Дарение земельного участка. Юридическое сопровождение.

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопрос

Дарение земельного участка. Юридическое сопровождение.

  1. Налогообложение при дарении земельного участка
  2. Какие документы необходимы для дарения земельного участка
  3. Регистрация права собственности на земельный участок, полученный в дар
  4. В случае отсутствия замечаний, регистрация земельного участка производится в течение одного месяца.
Гражданское законодательство определяет «дарение» как безвозмездную передачу вещи или недвижимого имущества от одного лица другому. Дарение может быть оформлено письменным соглашением, которое заключают стороны. Одним из условий такого соглашения будет обязательство передать в дар недвижимое имущество. Сделка обязательно должна носить безвозмездный характер.

Подготовка соглашения о дарении недвижимого имущества (земельного участка)
Обращаем ваше внимание, что при дарении земельного участка, вы должны подарить и все постройки, которые на нем расположены.
Так как дарение земельного участка - сделка, связанная с передачей недвижимого имущества, то необходимо подготовить соответствующий договор о дарении.
Право собственности перейдет от одного лица к другому только после подписания соглашения.
Законодательством запрещено дарить недвижимое имущество в случае смерти дарителя, так как в данном случае предусмотрена процедура наследства.

Налогообложение при дарении земельного участка

При осуществлении сделки дарения необходимо уплатить 13% подоходного налога. От этой обязанности освобождаются лица, которые заключили сделку дарения с близкими родственниками. Близкими родственниками в соответствии с законодательством являются супруги, родители и дети, братья и сестры.
Другие лица обязаны уплатить налог, поэтому рекомендуется заключить договор купли-продажи.

Какие документы необходимы для дарения земельного участка


Если вы решили подарить земельный участок, то следует подготовить пакет документов, который включает в себя: паспортные данные сторон, документы о праве собственности на земельный участок, кадастровые данные, нотариальное согласие супруга, свидетельство о регистрации брака, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от обстоятельств.

Регистрация права собственности на земельный участок, полученный в дар

Итак, вы подписали договор дарения, заверили его форму у нотариуса. Следующим этапом будет регистрация права собственности. Для этого вам необходимо предоставить в регистрирующий орган готовый пакет документов: договор дарения земельного участка ( обязательно в оригинале), документы, подтверждающие право собственности на землю; заявление о государственной регистрации; документ, удостоверяющий личность; доверенность, заверенная нотариусом (при подаче документации представителем участника сделки); кадастровая документация на участок земли, передаваемый в дар; квитанция об уплате госпошлины, предусмотренной законодательством для регистрации недвижимого имущества; акт передачи (получения) земельного участка в случае его наличия.

В случае отсутствия замечаний, регистрация земельного участка производится в течение одного месяца.

Юристы компании «ЮрДом» подготовят для вас соглашение о дарении, проведут правовой анализ готовых документов и окажут поддержку на любом этапе сделки дарения. Вы можете записаться на бесплатную юридическую консультацию по сделкам с недвижимостью в Петербурге по телефону 244-27-07.

Заказать услугу

Получите юридическую консультацию юриста, адвоката и бухгалтера ЮрДом в Санкт-Петербурге!

Поделится записью
Вернуться к списку

comments powered by HyperComments